OTRAS CUESTIONES DE PROPIEDAD HORIZONTAL
- Impugnaciones de acuerdos de la Junta General por reparto de gastos de Presupuesto Ordinario, grupos del reparto, contribución a partidas presupuestarias, contribución a coeficientes, coeficiente aplicado. Contribución a gastos de mantenimiento de ascensor.
- Impugnaciones de acuerdos de la Junta General por establecimiento de mejoras en la comunidad, quórum de adopción de los acuerdos, obligación a la no contribución de obras de mejora.
- Supresiones/ampliación de servicios de la Comunidad, mayorías necesarias, acuerdos, impugnaciones de acuerdos en este sentido.
- Cambios de destino de elementos comunes, mayorías necesarias, acuerdos a adoptar, impugnaciones de acuerdos.
- Segregación de portería, vivienda o local de la comunidad de propietarios, trámites a seguir, acuerdos a adoptar, mayorías necesarias, convocatorias y orden del día, modificación de los coeficientes, escrituras notariales e inscripción, venta de la finca segregada, fijación del precio, acuerdos necesarios de la Junta General al efecto. Redacción de las Actas de forma satisfactoria para elevarlo a público.
- Modificaciones de los Estatutos de la Comunidad, mayorías necesarias, convocatorias, redacción de la actas, validación de la modificación practicada en el título constitutivos, efectos de la no inscripción. Impugnaciones de acuerdos derivadas de este asunto.
- Redacción de las normas comunitarias, diferencia entre estatutos y normas comunitarias (Reglamento de Régimen Interno) mayorías necesarias, acuerdos, convocatoria, orden del día y modo de redacción de las actas.
- El mandato del administrador de la finca, funciones del administrador, ejercicio del cargo, el nombramiento, la duración de su mandato sin perjuicio de la existencia del contrato suscrito, resolución del contrato, pérdida de confianza, cese del administrador, reclamaciones del administrador cesado anticipadamente, defensa jurídica de la comunidad.
- Criterios jurídicos para la instalación de instalaciones de aire acondicionado.
- Gastos susceptibles de individualización en la comunidad, gastos de calefacción, agua, instalación de contadores.
- Instalación de punto de carga para vehículo eléctrico, permisos de la comunidad, instalación del punto de carga.
- Arrendamientos de la azotea del edificio, instalaciones de estación base de telefonía, contratos de arrendamiento, impuestos derivados, adopción de acuerdos de legitimación por la Junta General, impugnaciones de acuerdos de comuneros que se consideran perjudicados, reclamaciones por daños en cubierta al arrendatario, permisos administrativos en regla.
OTRAS CUESTIONES DE PROPIEDAD HORIZONTAL
- Impugnaciones de acuerdos de la Junta General por reparto de gastos de Presupuesto Ordinario, grupos del reparto, contribución a partidas presupuestarias, contribución a coeficientes, coeficiente aplicado. Contribución a gastos de mantenimiento de ascensor.
- Impugnaciones de acuerdos de la Junta General por establecimiento de mejoras en la comunidad, quórum de adopción de los acuerdos, obligación a la no contribución de obras de mejora.
- Supresiones/ampliación de servicios de la comunidad, mayorías necesarias, acuerdos, impugnaciones de acuerdos en este sentido.
- Cambios de destino de elementos comunes, mayorías necesarias, acuerdos a adoptar, impugnaciones de acuerdos.
- Segregación de portería, vivienda o local de la comunidad de propietarios, trámites a seguir, acuerdos a adoptar, mayorías necesarias, convocatorias y orden del día, modificación de los coeficientes, escrituras notariales e inscripción, venta de la finca segregada, fijación del precio, acuerdos necesarios de la Junta General al efecto. Redacción de las actas de forma satisfactoria para elevarlo a público.
- Modificaciones de los Estatutos de la Comunidad, mayorías necesarias, convocatorias, redacción de la actas, validación de la modificación practicada en el título constitutivos, efectos de la no inscripción. Impugnaciones de acuerdos derivadas de este asunto.
- Redacción de las normas comunitarias, diferencia entre estatutos y normas comunitarias (Reglamento de Régimen Interno) mayorías necesarias, acuerdos, convocatoria, orden del día y modo de redacción de las actas.
- El mandato del administrador de la finca, funciones del administrador, ejercicio del cargo, el nombramiento, la duración de su mandato sin perjuicio de la existencia del contrato suscrito, resolución del contrato, pérdida de confianza, cese del administrador, reclamaciones del administrador cesado anticipadamente, defensa jurídica de la comunidad.
- Criterios jurídicos para la instalación de instalaciones de aire acondicionado.
- Gastos susceptibles de individualización en la comunidad, gastos de calefacción, agua, instalación de contadores.
- Instalación de punto de carga para vehículo eléctrico, permisos de la comunidad, instalación del punto de carga.
- Arrendamientos de la azotea del edificio, instalaciones de estación base de telefonía, contratos de arrendamiento, impuestos derivados, adopción de acuerdos de legitimación por la Junta General, Impugnaciones de acuerdos de comuneros que se consideran perjudicados, reclamaciones por daños en cubierta al arrendatario, permisos administrativos en regla.